Jsme specialisti na prodej a pronájem nemovitostí pro Těšínské Slezsko

 

Abychom zajistili dokonalé služby svým klientům, spolupracujeme s advokátní kanceláří, hypotečním poradcem a využívání moderních technologií je u nás samozřejmostí. S porozuměním místního trhu a individuálním přístupem Vám pomůžeme najít domov vašich snů nebo úspěšně realizovat nemovitostní investice.

Jak pracujeme, ve 12ti bodech

 

1. Osobní setkání

Úvodem Vás seznámíme s tím, jak budeme při prodeji Vaší nemovitosti postupovat a sdělíme Vám její tržní odhad ...

Více

2. Domluvení podmínek spolupráce

Po osobní schůzce Vám do emailu zašleme návrh Dohody o prodeji nemovitosti a Tržní odhad prodejní ceny...

Více

3. Příprava a nafocení nemovitosti

Tento bod je z celého procesu jedním z nejdůležitějších. Kvalitní nafocení nemovitosti a prezentace jsou základem...

Více

4. Propagace a prodej nemovitosti

Vaši nemovitost prezentujeme nejen na nejdůležitějších realitních serverech v České republice...

Více

5. Sjednávání prohlídek

Naprostá úspora Vašeho času. Zajistíme všechny prohlídky i jednání se zájemci o koupi nemovitosti za Vás...

Více

6. Pravidelný report

Budeme Vás pravidelně informovat o výsledcích prohlídek a následně navrhneme další postup pro úspěšný prodej...

Více

7. Rezervační smlouva

V tuto chvíli máme již skoro prodáno. Podpis Rezervační smlouvy je prvním krokem k dokončení celého úspěšného...

Více

8. Příprava smluvní dokumentace

Po podpisu Rezervační smlouvy Vám zašleme návrh Kupní smlouvy a Smlouvu o úschově finančních prostředků...

Více

9. Podpis smluv

Pomalu se nám blíží závěr celého prodeje. Kupní smlouvu podepíšeme v Advokátní kanceláři...

Více

10. Podání na Katastr nemovitostí

Po zaplacení kupní ceny předá advokát osobně Kupní smlouvu na katastr nemovitostí...

Více

11. Předání nemovitosti

A jsme na konci, prodej nemovitosti je úspěšně dokončen a předáváme klíče novému majiteli...

Více

12. Přepis energií a služeb

Kupujícím i prodávajícím vždy vysvětlíme postup pří přepisu energií a služeb...

Více

Řekli o nás Reference

Se službami pana Martina Ruckého jsme byli velice spokojeni. Za jeho profesionální i lidský přístup, který přizpůsobuje potřebám klienta, jej mohu vřele doporučit. Byt jsme prodali během jednoho měsíce. Vše proběhlo hladce a rychle ke spokojenosti obou stran... Gabes
Musím hodnotit velice kladně ochota a profesionální přístup na prvním místě. Nevyvíjí na Vás žádný nátlak, vše si můžete v klidu rozmyslet. Přesně takto si představuju práci realitky. Hodnotím velice kladně 10 hvězdiček z 10. Těším se na další spolupráci. Radek Dittert
Musím říci až překvapivě perfektní služby. Pan Rucki mi vyšel vstříc ve všech směrech, seznámil mě s možnostmi a obchod dopadl k mé naprosté spokojenosti. Na první pohled neformální jednání je vyváženo spolehlivostí a férovým přístupem. Za mě profesionál na svém místě. Jiří Liebiger
Těšínské reality mohu všem vřele doporučit! U prodeje nám našli rychle seriózního kupce a vše proběhlo, jak má. Do dnes s RK spolupracuji. Tomasz
Profesionální přístup, komunikace na vysoké úrovni. Jedničky ve svém oboru. Velice doporučuji a děkuji za zprostředkování nemovitosti. Děkujeme. A. Kubicova
Za mě naprostá spokojenost. Perfektní jednaní. Bez problémů. Pan Rucki příjemný a ochotný člověk. Jak už někdo řekl moje práce je můj koníček. Vřele doporučuji. Marcela Novysedláková

Masivní inzerce Exportujeme na

Novinky ze světa realit Realitní magazín

Pokles cen starších bytů se zastavil 19.04.2024 Příznivá prognóza vývoje trhu bydlení v České republice vychází z očekávání, které jsme definovali začátkem letošního roku. Co nás zaskočilo v únorových datech je právě jeden z parametrů, který je klíčový, a to jsou ceny nemovitostí. Ceny, za které se inzerují byty a kde měříme dlouhodobě měsíční vývoj, vzrostly v únoru meziměsíčně o 1,6 %. Číst dále Mohou vlastníci domu odpojit neplatiči teplo a elektřinu? 18.04.2024 Neplacení za dodávky elektrické energie je nejčastějším důvodem, proč může dojít k jejímu odpojení. Každý byt má svůj elektroměr, a tak ale neplacení elektřiny je vždy záležitostí příslušného vlastníka bytu, nebo jeho nájemce. Co však s tím, když vlastník bytu nebo člen bytového družstva neplatí ani ostatní zálohy, za dodávky tepla, vody a energií pro společné prostory? Číst dále Prodeje nových bytů letos v Praze opět rostou. Dochází k postupnému zvyšování cen nabízených bytů 15.04.2024 Prodeje nových bytů v Praze v letošním roce výrazně rostou, developeři za první čtvrtletí prodali celkem 1520 nových bytů. To je ve srovnání se stejným obdobím loňského roku takřka trojnásobek (růst o 181,5 procenta). První čtvrtletí loňského roku však bylo z pohledu prodejů nejhorší v historii monitoringu trhu, tedy za poslední dvě desetiletí. Růst letos opět začala i cena nabízených bytů. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol, která trh s novými byty v Praze monitoruje a prodejní data zveřejňuje nejdéle ze všech subjektů na trhu. Číst dále Nový stavební zákon počítá s dlouhým přechodným obdobím 12.04.2024 Podle informace Ministerstva pro místní rozvoj z počátku dubna bude možné další tři roky podávat projekty postaru. Nový stavební zákon a související vyhlášky počítají s přechodným obdobím až do 30. 6. 2027. Číst dále Byty zkolaudované k trvalému bydlení nelze využívat pro krátkodobé ubytovací služby 08.04.2024 Dne 2. dubna letošního vydal úřad ombudsmana ČR tiskovou zprávu, v níž konstatuje, že stavbu lze užívat jen k povolenému účelu. Jde o řešení stížnosti obyvatel domu na byty využívané ke krátkodobému ubytování. Tím potvrdil již vydaná stanoviska některých měst či městských částí. V tomto případě stěžovateli vadilo, že sousední dva byty určené k trvalému bydlení využívají krátkodobě rekreanti. Nesouhlasil s tím, že úřady dostatečně nezasáhly a obrátil se proto na ombudsmana. Ten prošetřil postup stavebního a krajského úřadu a vydal stanovisko, že stavbu lze užívat jen k povolenému účelu. Číst dále Je lepší pronajmout byt vybavený, anebo prázdný? 03.04.2024 Zdědili jste byt nebo jste ho koupili na investici a teď přemýšlíte, zda a do jaké míry ho pro nájemníky zařídit. Anebo raději ocení, když zůstane bez vybavení? Na první pohled se může zdát, že na tuto otázku neexistuje jasná odpověď. Každý nájemník chce přece něco jiného. My vás však vyvedeme z omylu. Číst dále
Archív magazínu